Idéal investisseur : Scellier PLS = Investissement Gagnant
Le SCELLIER PLS associe les règles de la Loi SCELLIER à celles du financement PLS (Prêt Locatif Social).
Il s'adresse à tout investisseur (personne physique ou morale) qui souhaite réaliser une opération locative.
Avantages
- 37% de réduction d'impôts sur 15 ans
- Acquisition en TVA à 5,5% au lieu de 19,6%
- Exonération de la TFPB jusqu'à 25 ans
(TFPB = Taxe Foncière sur les propriétés bâties) - Taux d'intérêt du prêt PLS très faible
- Abattement de 30% sur les loyers
Particularites PLS
- Le PLS ouvre droit à l'APL.
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Le défaut de respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de l'avantage fiscal. Soumis à plafonds de ressources. Les informations données ci-dessus n'ont pas de caractère contractuel et peuvent être modifiées à tout moment. L'investisseur est invité à consulter les conditions du dispositif auprès des services fiscaux.
